東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区早宮3丁目　新築戸建 A号棟,西武池袋線豊島園駅徒歩12分,有楽町線平和台駅徒歩13分,都営大江戸線練馬春日町駅徒歩17分,東京都練馬区早宮３丁目,7180万円

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練馬区早宮3丁目　新築戸建 A号棟

7180万円（税込）

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■建物面積：１００．２４平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建

■前面道路は南側４．０m公道で陽当り良好な区画■土地面積：１００．２８平米（３０．３３坪）、カースペース１台分あり
練馬区立早宮小学校　徒歩６分
練馬区立開進第一中学校　徒歩１３分
都営大江戸線「豊島園」駅　徒歩１２分
東京メトロ有楽町・副都心線「平和台」駅　徒歩１３分

7180万円

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価格

7180万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

建物面積：１００．２４平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建！　前面道路は南側４．０m公道で陽当り良好な区画！　「豊島園」駅徒歩１２分＆「平和台」駅徒歩１３分の立地！

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：１００．２４平米の２階建て４ＬＤＫ新築戸建

■前面道路は南側４．０m公道で陽当り良好な区画

■土地面積：１００．２８平米（３０．３３坪）、カースペース１台分あり

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン

■くつろぎの１坪浴室、追い焚き＆浴室換気乾燥暖房機完備

■省エネで経済的な給湯器「エコジョーズ」を採用

■断熱性能に優れたＬｏｗ－ｅ複層ガラス使用

■荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備

■フラット３５Ｓ適合物件

■都営大江戸線「豊島園」駅（始発駅）まで徒歩１２分

■東京メトロ有楽町・副都心線「平和台」駅まで徒歩１３分

物件概要

価格	7180万円
間取り	4ＬＤＫ
住所	東京都練馬区早宮３丁目
交通	西武池袋線豊島園駅徒歩12分有楽町線平和台駅徒歩13分都営大江戸線練馬春日町駅徒歩17分
土地面積	100.28m`²`（30.33坪）
建物面積	100.24m`²`（30.32坪）
接道状況	南側 4.00m 公道接面7.90m	物件種別	新築戸建
私道面積		建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック		土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第23UDI1T建01522号	築年月	令和6年2月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	期日指定　2024年3月中旬
車庫区分	カースペース	現況	未完成
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所 LDK15帖以上全室フローリング可動間仕切り省エネ給湯器複層ガラス人感センサーライトＷクローゼット床下収納各室収納スペース外壁サイディング閑静な住宅街全室2面採光南3室南向き２面採光３面採光始発駅南道路平坦地低層住居専用地域保証付住宅シャッター雨戸
制限事項・備考	準防火地域第１種高度地区最低敷地面積８０平米～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立早宮小学校 450m 練馬区立開進第一中学校 1000m ファミリーマート早宮四丁目店 380m よしや SainE(セーヌ) 早宮店 500m Coconeri(ココネリ) 1550m 知久医院 850m のと小児科クリニック 1260m 梅田歯科クリニック 510m マウ動物病院 370m 練馬区役所 1840m 早淵の森緑地 230m 宮が谷戸緑地 680m 早宮保育園 160m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	5950399
情報更新日	2024年2月25日	次回更新日	2024年5月13日
取引有効期限	2024年05月13日